Avec mon patrimoine, suis-je soumis à l’IFI ?

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Gestion de biens et de placements : confiez votre patrimoine à un notaire

Les réponses à vos questions



Votre patrimoine est précieux. Faites-vous conseiller par des experts de la gestion de patrimoine, des notaires qui analysent votre situation et trouvent avec vous les meilleures solutions fiscales et juridiques pour administrer vos biens.

Présent à chaque étape importante de la vie, le notaire est votre interlocuteur privilégié pour gérer à la fois vos biens immobiliers et sécuriser vos placements.

Vous recherchez un notaire pour vous aider à gérer et optimiser votre patrimoine immobilier ?

Confiez-nous vos projets immobiliers. Notre étude à Carqueiranne, proche du Pradet, vous accompagne dans la gestion, l’optimisation et la transmission de votre patrimoine immobilier.

Vous êtes propriétaire de plusieurs biens

Résidence principale et maison secondaire, garage, studio, terrain… Vous possédez différents biens immobiliers et souhaitez en optimiser la gestion ? En effet, les règles fiscales, les lois, les dispositifs sont nombreux et ne cessent d’évoluer dans le temps. C’est pourquoi l’aide d’un notaire est recommandée. En toute indépendance et confidentialité, cet expert du marché de l’immobilier maîtrise le droit de la famille, le droit de succession, le droit immobilier…, autant de domaines qu’il s’agit de connaître pour optimiser votre patrimoine actuel.

Devez-vous vous acquitter de l’IFI, cet Impôt sur la Fortune Immobilière qui remplace l’ISF depuis janvier 2018 ? Un contrat de fiducie est-il adapté dans votre situation ? Est-ce qu’une plus-value immobilière est envisageable pour la vente de tel ou tel de vos biens ? Comment organiser la transmission de ces biens ? Le notaire répond à toutes vos questions et vous aide à gérer efficacement votre patrimoine immobilier.

Vous possédez un bien partagé avec d’autres personnes

Il existe de nombreux cas de figure dans lesquels la propriété d’un bien est partagée entre plusieurs personnes. Vous pouvez ainsi acquérir un appartement avec des amis, une maison avec votre conjoint, des locaux professionnels avec vos associés… Différents statuts juridiques encadrent ce type de propriétés immobilières, à savoir, principalement la SCI (Société Civile Immobilière), la tontine et l’indivision.

Pour optimiser la gestion de ce patrimoine possédé à plusieurs et anticiper les éventuels conflits à venir, après un divorce par exemple, ou un décès, votre notaire vous explique chaque option et trouve avec vous celle qui répond à vos objectifs.

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier

En France, de nombreux dispositifs visent à encourager l’investissement immobilier et locatif. Mais leurs conditions d’application ne sont pas toujours faciles à appréhender. Et savoir si telle ou telle solution est réellement avantageuse dans votre situation relève souvent du défi. Faites-vous aider par un notaire et un expert-comptable. Celui-ci connaît parfaitement tous les dispositifs fiscaux et lois en vigueur : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel), dispositif Malraux, SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), investissement en Outre-Mer…

En fonction de votre situation financière et familiale, votre notaire vous aide à définir précisément votre projet. Il estime avec vous la durée d’amortissement, le rendement locatif, les crédits d’impôt, les abattements… Chaque placement est analysé et expliqué, de manière à sécuriser au maximum votre investissement.

Plus de contenus sur le rôle du notaire en gestion de patrimoine ?

Retrouvez ci dessous des contenus complémentaires sur la tous ce que peut faire un notaire en gestion de patrimoine : le conseil patrimonial, la gestion de vos biens et placements financiers, l'aide et la gestion pour les personnes inaptes, le montage et la gestion de SCI ainsi que la création de vos mandats de protection future.

famille représentant la gestion de patrimoine toulon

Notaire et conseil en gestion de patrimoine

Que ce soit pour la transmission de votre patrimoine, le choix du régime matrimonial régissant la protection de vos biens, votre bilan patrimonial ... Le notaire patrimoine est un expert en immobilier et prévoyance, tout savoir sur le conseil en patrimoine de votre notaire


Gestion patrimoniale
Achat immobilier et gestion de biens

Gestion de biens et de placements

Investi dans l'immobilier, connaitre les lois en vigueur, acheter en partage... Résidence principale et maison secondaire, garage, studio, terrain… Vous possédez différents biens immobiliers et souhaitez en optimiser la gestion ? Un notaire à coté de hyères sera l'interlocuteur le plus à même de vous aider


Notaire gestion de biens
Mains qui représentent l'aide d'un notaire au personnes inaptes dans la gestion de leur patrimoine à Toulon

Patrimoine des personnes inaptes

Age, maladie, handicap peuvent affecter une personne, au point qu’elle n’est plus en mesure de prendre soin de son patrimoine. Ces personnes vulnérables ou inaptes sont alors protégées par des mesures avec l'aide d'un notaire tutelle curatelle : la sauvegarde de justice, la curatelle et la tutelle.


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Contrat chez le notaire rédaction mandant protection future

Tout savoir du mandat de protection future

Depuis 2009, vous avez la possibilité d’anticiper une éventuelle dépendance en choisissant la personne en charge de la gestion notamment de votre patrimoi, qui peut etre désigné mandataire ? Quand débute le contrat ? Votre notaire var vous aide à creer votre mandat de protection future


Mandat protection future
un notaire pour créer sa SCI dans le var à carqueiranne

Création SCI

Comment faire la création sci Toulon ? Comment profiter des avantages de cette disposition ? Quelles sont les conséquences de ce choix pour votre conjoint et vos enfants ? Pour tout savoir sur la SCI et le montage d'une société de gestion de vos biens immobiliers, faites appel à l’aide et aux conseils d’un notaire SCI Carqueiranne


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